강변 창고, 도시의 새 얼굴이 되다

중국 광둥성 포산(佛山)시 난하이구 다리(大沥) 지역의 낡은 창고군이 수변 공공 문화공간으로 탈바꿈했다. 건축 설계사무소 아틀리에 cnS(Atelier cnS)가 설계한 융핑 창고(永平仓库) 리노베이션 프로젝트가 2025년 준공됐다. 총 면적 4,311㎡에 달하는 이 프로젝트는 훠디강(花地河) 수변 최우량 입지에 자리한 산업 유산을 재활성화한 사례로 주목받고 있다.

왜 이 창고가 중요한가

융핑 창고는 한때 주강 삼각주 일대 수운 무역의 핵심 거점이었다. 강을 통한 물자 유통이 쇠퇴하면서 방치됐던 이 구조물은 도시 조직이 가장 조밀하게 맞닿는 수변 부지를 오랫동안 잠식해왔다. 설계팀은 철거 대신 보존과 재생을 선택했다. 기존 창고 구조를 살리면서도 시민이 접근할 수 있는 공공 영역을 창출해, 밀도 높은 도시 조직 안에 숨겨진 공간 자원을 열어냈다는 점이 이번 프로젝트의 핵심이다.

관련 업계 보도에 따르면, 이 지역은 전형적인 주강 삼각주형 산업 도시로, 제조업 중심 경제에서 생활형 도시 환경으로의 전환을 적극 추진 중이다. 수변 산업 유산의 재활용은 그 전환 전략의 물리적 표현으로 볼 수 있다.

산업 도시에서 생활 도시로, 주강 삼각주의 긴 전환

주강 삼각주는 1980년대 개혁개방 이후 중국 제조업의 심장부로 성장했다. 포산, 둥관, 중산 등 위성 도시들은 글로벌 공급망의 하위 제조 기지로 급속히 도시화됐고, 강변과 운하변에는 물류·창고 시설이 밀집했다. 그러나 제조업 비중이 줄고 서비스·문화 경제로 무게중심이 이동하면서, 산업 시대의 유산들은 도시 재생의 소재로 재조명되기 시작했다.

2010년대 이후 광저우 TIT 창의원, 선전 화교성 창의문화원 등 구공장·창고를 문화·상업 공간으로 전환한 사례들이 잇달아 성공을 거뒀다. 이번 융핑 창고 프로젝트는 그 흐름을 포산의 소규모 수변 유산으로 확장한 사례라는 점에서 의미가 있다. 수변 입지라는 지리적 자산을 살려 공공 보행 접근성을 확보한 점도 이전 사례들과 차별화된 지점이다.