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마요르카 사회주택, 지역 석재와 목재로 지속가능성 구현

산타 마르갈리다의 10세대 공공주택, 저환경 충격 소재로 지역과 조화

하예린··2분 읽기·
Ten Social Housing Units in Santa Margalida, Mallorca / Javier Gavín + Siddartha Rodrigo + Juan Moreno + DATAAE
요약
  • •마요르카 산타 마르갈리다에 10세대 사회주택 단지가 완공됐다.
  • •외벽은 지역 채석장의 마레스 사암, 내부는 프리패브 목재 패널로 시공됐다.
  • •지역 소재·저탄소 공법·커뮤니티 공간을 통합한 공공 건축 사례로 주목받는다.

지역 채석장 석재로 지은 공공주택

스페인 마요르카(Mallorca) 북부의 소도시 산타 마르갈리다(Santa Margalida)에 10세대 규모의 사회주택 단지가 완공됐다. 건축가 하비에르 가빈(Javier Gavín), 시다르타 로드리고(Siddartha Rodrigo), 후안 모레노(Juan Moreno), 데이터에이이(DATAAE)가 공동 설계한 이 프로젝트는 주거 10세대와 다목적 공간 10개소를 함께 갖춘 복합 건물로, 지역 소재 또는 저환경 충격(low environmental impact) 재료만을 사용해 시공됐다는 점에서 주목받고 있다.

건물 외부 구조는 지역 채석장에서 생산된 마레스(marés) 사암으로 마감됐다. 마레스는 마요르카 전통 건축에서 수백 년간 사용돼 온 석회질 사암으로, 내구성과 지역 정체성을 동시에 확보할 수 있는 소재다. 이를 통해 건물은 주변 경관 및 도시 조직과 자연스럽게 통합되는 외관을 갖추게 됐다.

프리패브 목재 패널로 해결한 내부 구조

내부 구조는 프리패브(prefab) 방식으로 제작된 목재 패널의 수평 구조로 해결했다. 공장 제작 후 현장 조립하는 방식은 시공 기간 단축과 폐기물 감소를 동시에 달성할 수 있어 저탄소 건축의 핵심 공법으로 각광받고 있다. 프리패브 목재 공법은 콘크리트 대비 탄소 배출량을 크게 낮추면서도 구조적 신뢰성을 확보한다는 점에서 유럽 공공주택 시장에서 채택이 늘고 있다.

사회주택과 건축 품질의 접점

유럽에서 사회주택은 오랫동안 최저 비용·최소 품질의 대명사로 여겨졌다. 그러나 2010년대 이후 스페인을 비롯한 남유럽 국가들은 공공주택에도 건축적 품질과 지속가능성을 적용하려는 움직임을 강화하고 있다. 바르셀로나의 공공주택 설계 공모, 마드리드의 저에너지 임대주택 프로젝트 등이 대표적 사례다. 산타 마르갈리다 프로젝트는 이러한 흐름의 연장선에서 지방 소도시 단위로 이 철학을 구현한 사례로 평가된다.

마요르카는 관광 산업 의존도가 높아 계절적 주거 수요 변동이 크고, 외지인 유입으로 인한 부동산 가격 상승이 지역 주민의 주거 안정을 위협해 왔다. 이 프로젝트에 포함된 다목적 공간은 커뮤니티 활동 거점으로 기능할 것으로 기대되며, 단순 주거 공급을 넘어 지역 사회 회복력 강화를 목표로 설계됐다.

재료의 윤리학: 지역 소재 우선주의

건축계에서는 최근 '재료의 윤리학'이 화두로 떠오르고 있다. 수천 킬로미터를 이동해 온 수입 자재 대신 반경 수십 킬로미터 내에서 조달한 지역 소재를 쓰는 것이 탄소 발자국 감소에 실질적 효과가 있다는 연구 결과들이 축적되면서다. 마레스 사암은 채굴부터 가공까지 마요르카 섬 내에서 완결되는 완전한 지역 순환 소재다.

이 프로젝트는 지역 재료·저탄소 공법·공공 기능이라는 세 축을 하나의 건물 안에서 실현했다는 점에서 소규모 공공 건축의 모범 사례로 기록될 가능성이 높다.

#사회주택#지속가능건축#마요르카#저탄소설계#공공건축
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댓글 (122)

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