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프랑스 '바벨 커뮤니티', 코리빙의 새 기준을 세우다

빌뇌브다스크에 들어선 1만3천㎡ 규모 공동주거 단지, 건축과 커뮤니티의 접점을 탐구

강나영··2분 읽기·
The Babel Community - Coliving Residence / D'HOUNDT+BAJART Architectes&associés
요약
  • •프랑스 빌뇌브다스크에 1만3천㎡ 규모 코리빙 단지 '바벨 커뮤니티'가 완공됐다.
  • •D'HOUNDT+BAJART 건축사무소가 커뮤니티 지향 공동주거를 건축으로 구현했다.
  • •유럽 도시 주거난 속에서 코리빙이 현실적 대안으로 자리잡고 있다.

바벨이라는 이름, 그 의도

프랑스 북부 도시 빌뇌브다스크(Villeneuve-d'Ascq)에 코리빙(co-living, 공동주거) 시설 '바벨 커뮤니티(The Babel Community)'가 2025년 완공됐다. 설계를 맡은 건축사무소 D'HOUNDT+BAJART는 단순한 주거 공간이 아니라, 다양한 배경을 가진 사람들이 한 지붕 아래 공존하는 구조를 건축적 언어로 구현하고자 했다.

총 면적 1만3천524㎡에 달하는 이 단지는 빈센트 뒤운트(Vincent D'Houndt)와 베르트랑 바자르(Bertrand Bajart)가 공동 대표를 맡아 설계를 이끌었다. 설계팀에는 니콜라 크레스트루아(Nicolas Questroy)와 나탄 엑스포지토(Nathan Exposito)가 참여했다.

왜 지금 코리빙인가

유럽 주요 도시에서 1인 가구와 청년 세대의 주거 불안이 심화되면서, 코리빙은 단순한 트렌드를 넘어 도시 주거 문제의 대안으로 주목받고 있다. 프라이빗 공간은 최소화하되 공용 공간을 극대화하는 방식은 임차 비용 절감과 사회적 고립 해소라는 두 마리 토끼를 동시에 잡으려는 시도다.

바벨 커뮤니티는 이러한 흐름 속에서 단순한 '저렴한 공유 주거'를 넘어서려 했다. 구조 엔지니어링은 ABAC가, 설비 설계는 ETC가, 환경 지속가능성 자문은 MODUO와 auddicé가 각각 담당하며 기술적 완성도를 뒷받침했다. 외장재에는 EQUITONE과 Florim 등 유럽 프리미엄 건축 자재 브랜드가 사용됐다.

코리빙의 계보: 셰어하우스에서 커뮤니티 플랫폼으로

공동주거의 개념은 새롭지 않다. 1960~70년대 북유럽의 코하우징(co-housing) 운동에 뿌리를 두고 있으며, 2010년대 들어 WeWork의 WeLive, 미국의 Common, 영국의 The Collective 등이 도시형 코리빙을 상업화하면서 본격적으로 확산됐다.

프랑스에서는 파리와 리옹을 중심으로 코리빙 수요가 꾸준히 늘었고, 대도시 외곽의 위성도시까지 그 흐름이 번지는 추세다. 빌뇌브다스크는 릴(Lille) 인근의 대학도시로, 유동 인구가 많고 장기 임대 수요가 높다는 점에서 코리빙 단지의 입지로 적합하다는 평가를 받는다.

건축이 커뮤니티를 만드는 방식

D'HOUNDT+BAJART가 이 프로젝트에서 던진 질문은 건축적으로도 흥미롭다. 코리빙은 단순히 공간을 쪼개는 것이 아니라, 공간의 배치와 흐름이 사람들의 만남을 자연스럽게 유도해야 한다는 것이다. '바벨'이라는 이름이 암시하듯, 서로 다른 언어와 문화를 가진 사람들이 공존하는 장소로서의 건축을 지향했다.

촬영은 폴 타옹(Paul Tahon)이 맡았으며, 완공된 공간의 디테일은 건축 전문 매체를 통해 공개됐다.

#코리빙#D'HOUNDT+BAJART#공동주거#프랑스 건축#빌뇌브다스크
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댓글 (141)

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